Preço Médio De Casa Em Mudança 2011

Home Preços por Região Atualizado: 8142015 As vendas subiram em todas as regiões do país, com os ganhos mais fortes no Nordeste e no Centro-Oeste. O Nordeste viu as vendas crescerem 4,3 por cento em junho para um ritmo anual de 720 mil, ante 690 mil em maio e 12,5% acima do ano anterior. No Centro-Oeste, as vendas totais aumentaram para 1,33 milhões de lares, 4,7% acima dos 1,27 milhões no mês anterior e acima de 12,7% em relação a junho de 2014. As vendas no Sul subiram para uma taxa anual de 2,20 milhões em junho, um aumento de 2,2% em relação a 2,15 milhões. Pode. As vendas também aumentaram 7,3% em relação ao ano anterior. E no Ocidente, as vendas aumentaram para um nível anual de 1,24 milhões, um aumento de 2,5% em relação a Mays 1,21 milhões. Em comparação com o ano passado, as vendas no Oeste aumentaram 8,8%. Flutuações mensais na mediana dos preços da casa por região A mudança de casa pode, por vezes, ser o caminho certo a seguir. A casa era apenas 1. A captura Uma taxa de entrega de quase 22.000. Ainda assim, Julie e Randy Olson decidiram que valia a pena. Em 2007, eles compraram 120 acres de terras agrícolas em Brook Park, Minn. Apenas para ver o valor de sua propriedade cair, juntamente com suas esperanças de obter um empréstimo de construção para construir uma casa. E, enquanto a casa de moldura de madeira de 4.200 pés quadrados que eles compraram por um dólar tinha sido planejada para demolição, era sólida, disse Julie Olson, com madeira de pinho de 8220mght e construção de língua e sulco.8221 Histórias mais lidas Julie Olson, 45, um diretor de jogos para o Departamento de Recursos Naturais de Minnesota, tinha ouvido falar da casa de um colega que o havia listado para leilão público, para abrir caminho para um refúgio de vida selvagem. E os Olsons, acabou, foram os únicos concorrentes. Mas eles não são os únicos a reconhecer que o que pode parecer incrivelmente impraticável ao levantar uma casa e movê-la em algum outro lugar 8212 pode, de fato, ser a coisa mais prática a fazer quando o dinheiro é apertado. Nos últimos anos, os americanos mais atados de dinheiro têm feito exatamente isso: percebendo o sonho da propriedade de casa no barato, comprando terra e depois transportando casas baratas (ou gratuitas) que de outra forma seriam derrubadas. Muitas dessas casas provêm de lotes de casas usadas, o equivalente doméstico de lotes de carros usados, onde se pode escolher entre uma variedade surpreendentemente ampla de estilos, sejam castelos com telhas ou casas de vários tipos. Não há números difíceis de quantas casas são adquiridas desta forma, mas enquanto as vendas de casas estacionárias estão em declínio, as vendas da variedade peripatética parecem estar aumentando. Os proprietários de lotes de casas usadas, particularmente no noroeste do Pacífico, nas costas do Golfo e do Leste e no Alto Centro-Oeste, disseram que suas vendas aumentaram tanto quanto 60 por cento nos últimos três anos. Warren Davie, proprietário de Davie Shoring, um motor estrutural com um lote usado em Kenner, La. Fora de Nova Orleans, disse que seu negócio aumentou 50% desde 2008. 8220 Parece que estamos mais ocupados quando a economia está ruim, 8221 Davie disse. 8220Pessoas estão procurando uma maneira de economizar em demolição e taxas de despejo em uma extremidade e economizar em custos de construção na outra extremidade.8221 Dependendo do tamanho de um lar8217s, sua condição e até onde ele deve ser movido, o custo pode variar de 15.000 Para 60,000. Isso é de cerca de 40 a 60 por cento do que custaria construir a mesma estrutura a partir do zero, disse Joshua Wendland, presidente da Milbank House Movers, em Milbank, S. D. Que vende e transporta casas dentro de um raio de 500 milhas. Nos últimos três anos, disse Wendland, seu negócio aumentou cerca de 15% ao ano. Estes dias, ele acrescentou, 8220 Se o tempo estiver bom, avançamos para seis casas por semana.8221 Os compradores incluem desenvolvedores que querem as casas para rentas de aluguel enquanto aguardam financiamento para construir projetos maiores e os agricultores lavam dinheiro com preços elevados , Que estão atualizando suas residências ou fornecendo habitação para trabalhadores. As empresas de gás natural também estão comprando casas para trabalhadores que podem encontrar hospedagem em regiões de perfuração escassamente povoadas, como Dakota do Norte e do Sul. Mas Davie, que está no conselho da Associação Internacional de Movimentos Estruturais, o grupo de comércio do setor, disse que a maioria dos compradores era uma pessoa trabalhadora que não queria entrar em uma dívida séria para possuir uma casa e está disposta a colocar um pouco de equidade no suor na Projeto.8221 Os Olsons se encaixam nesse perfil. Além dos 21.500 pagaram para mover sua casa 30 milhas, eles planejam gastar outros 100.000 renovando-se eles mesmos. O trabalho árduo, o mais difícil foi, 8221 disse Randy Olson, 48, um fazendeiro de gado. Cheryl Moore, de 52 anos, e seu marido, Kenneth, 48, de Houston, também estão rolando suas mangas. O casal, empregados de garantia de qualidade em uma empresa de serviços de equipamentos petrolíferos, trabalha em uma casa de estilo vitoriano de 1.200 metros quadrados desde agosto, quando mudaram a 130 milhas de Houston para sua propriedade em Nacogdoches, Texas. Cheryl Moore encontrou a casa no site de um motor estrutural local que o obteve de um desenvolvedor que queria destruí-lo para construir um suporte de cone de neve. O custo, com frete, era de 47.500. Ela e seu marido planejam investir mais 100 mil para colocar um novo telhado e adicionar dois quartos e 2 12 banheiros, trabalharão eles próprios para economizar dinheiro. 8220Id8217s é um ótimo negócio, 8221 ela disse, 8220considerando construir uma casa como essa nos custaria cerca de 500.000.8221 Movendo uma casa é, em teoria, relativamente simples. Se estiver em uma base de mastro, os motores estruturais deslizam as vigas de aço no piso térreo para levantá-lo se a casa estiver em uma laje de concreto, o motor usa um martelo para criar túneis onde as vigas de suporte podem ser inseridas. Em seguida, a casa é levantada em macacos, as bonecas são manobradas por baixo dela e os feixes que suportam a casa são baixados para as bonecas, que possuem um sistema de suspensão hidráulico integrado que se ajusta à estrada, de modo que nenhuma parte da casa está fortemente estressada o caminho. 8220 O equipamento melhorou a passos largos nos últimos três a cinco anos, 8221 disse Keith Settle, presidente da Northwest Structural Moving, na área de Portland, que viu seu negócio aumentar 25% anualmente desde 2007. No ano passado, a Settle investiu 250.000 Em um sistema que usa bonecos auto-propulsados, em vez do tipo que são engatados em um caminhão de reboque. Ele funciona por controle remoto, para que ele possa caminhar ao lado de uma casa enquanto ela está sendo movida, fazendo ajustes à medida que viaja em terrenos irregulares. Inevitavelmente, é um processo que leva os espectadores a alcançar seus celulares para tirar fotos. Mas como Edgar Dodson, secretário e tesoureiro da Dodson House Moving, em San Antonio, observou: 8220vamos movendo-se em cerca de 15 a 20 mph, então eles devem levar a foto bastante rápido.8221 Quando é sua própria casa, a visão pode ser Desconcertante. O 8221 disse que Steve Moon, 41, um tenente com o departamento de bombeiros em Cannon Beach, Ore. Moon pagou 25 mil para mover uma casa de dois andares de 10 blocos e 10 mil desse número, Ele disse que era para lidar com os fios.8221 (Os utilitários cobram taxas elevadas para diminuir ou aumentar os fios para que uma casa possa passar.) Mas a própria casa, uma sólida estrutura de cedro-A que ele agora aluga, era livre. Chegou a ele com serenidade no ano passado. Os proprietários chamaram sua unidade para fazer uma chamada demolição de queima controlada, para que eles pudessem construir algo novo, e ele ofereceu para tirar suas mãos. Quando eu o vi, 8221 ele disse: 8220 era como, 8216Holy vaca, não havia nada errado com este lugar.8217 8220 Mas a maioria das pessoas vem por suas casas retratadas de forma mais convencional, por meio de lotes de casas usadas ou movers estruturais8217 sites. Outras fontes prováveis ​​são grandes empresas de construção e organizações que rotineiramente eliminam terrenos para projetos de construção, segurança ou preservação. Joe Kessi, um desenvolvedor que compra casas usadas para colocar em propriedades vagas de sua empresa, OHM Equity Partners, em Scappoose, Ore. Disse que procura casas 8220 em qualquer lugar onde haja um grande projeto de construção, como uma nova estrada ou novo hospital sendo construído .8221 Então ele começa a falar para descobrir quem tem o contrato para fazer demolições, 8221 ele disse. 8220 Eu poderia ir a qualquer estado e encontrar uma casa.8221 Os contratantes geralmente estão felizes em economizar dinheiro e evitar o aborrecimento de obter licenças de demolição e simplesmente darão as casas a Kessi. Isso significa que mover e renovar são suas únicas despesas. Mas mesmo durante uma recessão, economizar dinheiro não é sempre a única consideração quando se trata de mover casas. Jennifer Davis, 38, mediadora da Everett, e seu marido, Craig, um policial, também 38, compraram uma cabana de 1.500 pés quadrados em 2008 como uma casa de férias para um quarto de acre que possuíam na Ilha Hat. O motor estrutural local que vendeu a casa para eles cobrado 65 mil, que incluiu transportá-lo por barcaça em Puget Sound e, em seguida, construir uma ponte curta para abranger os últimos 100 metros, onde a água era muito rasa para a barcaça para passar. Apesar dos obstáculos, os danos causados ​​pelo movimento foram limitados a algumas rachaduras de cabelo fáceis de reparar. E Jennifer Davis estima que eles economizaram cerca de 40% do que teria custado construir uma casa. Mas a melhor parte, disse ela, é um rambler dos anos 1950 com todos os tipos de detalhes, como acabamentos escaldados na cozinha e um maravilhoso banheiro rosa, que você não encontra em nova construção.8221 E 8220we salvamos de um aterro.8221